Бланк оценки недвижимости образец


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Оценка стоимости Жилой недвижимости Коммерческой недвижимости Бизнеса Активов Земли Ценных бумаг Нематериальных активов Морских, речных и воздушных судов Инвестиционного проекта Сервитутов и обременений Рецензирование отчетов об оценке Экспертиза отчета в СРОО Оценка для наследства Экспертиза стоимости в суде Рецензирование заключения эксперта Участие эксперта в судебных заседаниях Финансово-экономический консалтинг Аудит деятельности предприятия Бенчмаркинг функций предприятия Построение системы бюджетного управления и экономического анализа. Застройщики ищут альтернативу Статьи. Жилая недвижимость. Отчет об оценке квартиры в г. Отчет об оценке квартиры в п. Отчет об оценке загородного дома в д.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лекция 1 Оценка недвижимости

ОБРАЗЕЦ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Изменился график работы: ежедневно с до , кроме сб и вс. Основные направления: профессиональная оценка недвижимости жилого и коммерческого назначения оценка квартир, домов , оценка земельных участков, объектов незавершенного строительства. Оценка квартир: От 2 рублей Оценка коттеджей: От 8 рублей. В нашей команде работают только сертифицированные специалисты. Мы без труда проведем оценку недвижимости, определим рыночную стоимость коммерческой и жилой недвижимости, земельного участка и стоимость ремонтно-восстановительных работ помещения.

Документы, необходимые для оценки недвижимости нажмите, чтобы увидеть. Правда ли это? На результат оценки запрашиваемая продавцом стоимость не оказывает никакого влияния.

Работа эксперта заключается в определении рыночной стоимости квартиры. Но существуют случаи, когда банки требуют расчета не только рыночной, но и ликвидационной стоимости. Ликвидационная стоимость позволяет продать жилую площадь быстрее нормального срока, поэтому она является меньше рыночной. Собираюсь приобретать жилье по ипотеке, насколько целесообразно обратиться за помощью к независимым оценщикам?

Уже присмотрел квартиру на вторичном рынке. Думаю, что ее стоимость весьма завышена. Также слышал, что необходимо обращаться к оценщикам, аккредитованным банками. В компанию независимой оценки обращаться можно и нужно.

Наша компания готова предоставить вам документы, подтверждающие, что наши эксперты состоят в СРО. Также мы готовы предоставить вам уже имеющиеся договоры для того, чтобы доказать, что наша организация уже оказывала подобные услуги. В нашем офисе вы сможете посмотреть образцы отчетов по разным объектам. Сообщаем вам, что аккредитация независимых оценщиков запрещена Федеральной антимонопольной службой, и теперь банки могут только рекомендовать компании.

Имеется немаловажный документ Федеральной антимонопольной службы, в котором указано, что отказ банком принять отчет оценщика должен быть мотивирован. Наказанием за немотивированный отказ являются штрафные санкции.

Самара - довольно большой город, поэтому в зависимости от района, инфраструктуры, годов постройки здания, цены варьируются.

Для того чтобы вам не пришлось переплачивать банку, необходимо обратиться за помощью к оценщикам. Я хочу произвести оценку недвижимости, но не имею возможности предоставить техническую документацию. Что мне делать? Осуществление оценки недвижимости может быть произведено без технического паспорта.

Данный документ значительно облегчает работу оценщика. Без него наш специалист произведет самостоятельные обмеры помещения и установит объемно-планировочные параметры. Самостоятельные замеры, замедлят время подготовки отчета и увеличат стоимость работ.

Если документы необходимо будет предоставлять в банк, то вам следует знать, что наличие технического паспорта — это необходимое условие для кредитования на покупку недвижимости.

Кроме того, большинство банков требуют технические документы, составленные на дату, максимально приближенную к дате кредитования. Часто проведение независимой оценки квартиры необходимо для определения ее рыночной стоимости. Как правило, оценка производится по требованию банка, и без данной услуги невозможно оформить ипотечный кредит. Благодаря нашей работе вы сможете уберечь себя от мошеннических действий во время совершения сделки.

Доверяя оценку квартиры риелтору или осуществляя ее собственными силами, вы теряете не только время, но и деньги. Наше агентство оценки поможет вам сохранить ваш капитал. Сегодня ситуация на рынке такова, что оценка недвижимости должна проводиться только специалистами. Рынок постоянно меняется, а мы успеваем реагировать на все изменения. Мы не производим оценку ситуации один раз, мы получаем информацию непрерывно.

При оценивании стоимости квартиры учитываются не только технические характеристики жилого помещения, но и расположение объекта, местонахождение, развитость района, инфраструктуры, этажность, площадь и планировка квартиры, ее состояние, отделка, а также тип и состояние дома, в котором располагается квартира.

Мы учитываем не только цену, предлагаемую продавцом, но и цены, которые мы видим в Интернете и газетах. Также наши специалисты ведут статистику цен реальных сделок. Верная оценка квартиры возможна только при сравнении с другой продаваемой недвижимостью. Мы знаем, какие параметры влияют на цену, а какие - только на скорость продажи. Мы видим рынок целиком, владеем информацией о количестве покупателей, продавцов квартир, знакомы со всеми их условиями. Специалисты учитывают все возможные факторы, которые могут или повысить или понизить стоимость.

Исключаются ошибки в определении стоимости объектов за счет профессионализма наших сотрудников. При оценке учитывается стоимость нематериальных активов или оборудования, связанных с недвижимым объектом. Наличие большой базы по помещениям и объектам самого разного типа, позволяет точно и грамотно выявить стоимость помещения нашим опытным специалистам. Комплексное обслуживание, в которое входит не только определение стоимости объекта, но и дальнейшие работы по сделкам с ним.

Выбрал данное агентство по отзывам в Интернете. Долго не могли с риелтором сойтись во мнениях по цене, так как она занижала стоимость, а менять свою комфортабельную квартиру в центре на трешку с худшими условиями на краю города я не соглашался. Специалисты провели грамотную оценку моей недвижимости, и мне удалось поменять свою квартиру на такую же комфортабельную, без потери денег и времени.

Спасибо, что помогли осуществить нашу мечту, самостоятельно мы бы не справились! Они в короткие сроки, профессионально, грамотно и качественно произвели оценку заказанной нами квартиры. Мы очень довольны результатом! Также было приятно уважительное общение и внимательность. Покупка квартиры на вторичном рынке - это всегда страх и риск, и для нас это было очень волнительно и тревожно.

Мы не ожидали, что итог будет таким положительным. Мы надеемся, что следующая покупка пройдет с их помощью так же гладко. Буду рекомендовать только это агентство своим друзьям и знакомым. У нас остались положительные впечатления от сотрудничества с вами! Спасибо вам большое! Бизнес-планирование Услуги экспертизы Юридические услуги Репутация Внимание! Услуги оценки Оценка недвижимости.

Оценка квартир. Договор аренды земельного участка или другой документ, подтверждающий права на земельный участок; Договора аренды в случае если здание сдается в аренду ; Среднегодовая сумма расходов на содержание здания, а именно: Условно-постоянные: налог на имущество; страховые взносы платежи по страхованию имущества ; платежи за земельный участок; Условно-переменные: коммунальные холодная и горячая вода, отопление, электроэнергия и т.

Справка о балансовой стоимости объекта оценки; Охранное свидетельство в случае, если объект недвижимости является памятником истории и культуры или архитектуры ; В случае проведения ремонтно-строительных работ на объекте: сметы на проведение работ; договора подряда на проведение работ; акты о приемке выполненных работ. Отправьте заявку на оценку с помощью нашей специальной формы , либо на наш электронный ящик zakaz-ocenka mail.

Услуги оценки Оценка недвижимости, квартир Все виды ущерба Оценка для ипотеки Оспаривание кадастровой стоимости Интеллектуальная собственность Определение арендной ставки Автотранспорт Оценка для залога Оценка комнат Ценные бумаги Оценка бизнеса Оценка долевки Машины и оборудование Переоценка основных средств Оценка для суда Ущерб при ДТП Оценка для нотариуса Оценка акций для нотариуса Оценка автомобиля для нотариуса Оценка земельных участков и домов Оценка дебиторской и кредиторской задолженности.

Курс валют на Осуществляем разработку бизнес-планов и ТЭО. Проводим судебную экспертизу. Услуги экспертизы. Юридические услуги. Оценка квартир: От 2 рублей Оценка коттеджей: От 8 рублей Услугами нашего агентства необходимо воспользоваться при: оформлении наследства, покупке, продаже недвижимости, сдачи в аренду; получении ипотечного кредита, оформлении страховки на недвижимость, получении кредита под залог; составлении финансовой отчетности; разделе имущества при бракоразводном процессе, возникновении споров о стоимости объекта, реконструкции, ликвидации предприятия, а также для целей налогообложения.

Ответ: На результат оценки запрашиваемая продавцом стоимость не оказывает никакого влияния. Вопрос: Собираюсь приобретать жилье по ипотеке, насколько целесообразно обратиться за помощью к независимым оценщикам? Ответ: В компанию независимой оценки обращаться можно и нужно. Вопрос: Я хочу произвести оценку недвижимости, но не имею возможности предоставить техническую документацию. Ответ: Осуществление оценки недвижимости может быть произведено без технического паспорта.

Наша работа при оценке квартиры. Дополнительная информация об объекте оценки:. Центральный офис: Самара, ул. Ярмарочная,55 БЦ Галактика оф. Дополнительный офис: г. Самара, Московское ш.

Филиал в Тольятти: г. Тольятти, ул. Филиал в Сызрани: г. Сызрань, ул. Ульяновская, 2а, оф. Филиал в Москве: г. Москва, ул. Новорогожская, д.

Форма заявки

Оценка недвижимости — офисы, магазины, склады, здания и сооружения. Встроенное помещение, частная собственность в т. Отдельно стоящее здание, частная собственность в т. Имущество в государственной собственности, оценка для бух. Коммунальная собственность Киева, для передачи в аренду — от грн , дня. Коммуникации водопровод, канализация, отопление, освещение и пр.

"Ледон" произвело оценку объектов недвижимости с учетом НДС Дата определения стоимости объектов оценки 22 декабря г.

Оценка недвижимости методология. экспертная оценка недвижимости при купли-продаже. пример отчета

Данный отчет представлен в качестве ознакомительного при оценке стоимости квартиры и отражает общее представление и не является официальным документом. Об определении рыночной стоимости квартиры, общей площадью ,5 кв. Москва, ул. Новикова, д. Рыночная стоимость квартиры, общей площадью ,5 кв. Если у Вас возникнут какие-либо вопросы по оценке, пожалуйста, обращайтесь непосредственно к нам. Данный Отчет об оценке должен рассматриваться как цельный документ.

Договор на проведение оценки недвижимости бланк

В ходе оценки устанавливается кадастровая стоимость объектов недвижимости, которая служит основой расчета налога на недвижимое имущество. Образец отчета об оценке квартиры. Это типовой отчет оценки квартиры в Московской области. В нем отсутствует некоторая информация, поскольку она не подлежит разглашению согласно положению о конфиденциальности.

Пример Отчета оценки недвижимого имущества Real Estate Assessment.

Оценка недвижимости

Под рыночной стоимостью квартиры понимается ее реальная цена, за которую покупатель готов приобрести такую недвижимость в условиях свободного рынка и обычной конкуренции. Кроме рыночной стоимости существует также и кадастровая , которая несколько меньше и используется в качестве налоговой базы для определения размера налога на имущество. Рыночная цена указанной недвижимости может определяться как самостоятельно , так и с помощью риелтора или оценщика. В случае проведения независимой оценки рыночной стоимости необходимо подготовить ряд документов для оценщика. По результатам его деятельности будет подготовлен подробный отчет.

Пример Отчета оценки недвижимого имущества ( Real Estate Assessment )

Асаул А. Экономика недвижимости Учебное пособие. Санкт-Петербург, по состоянию на Результаты оценки приведены в отчете, который является неотъемлемой частью настоящего заключения. Результаты экспертного заключения соответствуют требованиям, изложенным в Международных Стандартах Оценки МСО и могут быть использованы для целей планирования инвестиций, взноса в Уставный капитал с учетом ограничений, изложенных в настоящем отчете. Основные предположения и лимитирующие условия. Сведения об объекте оценки.

РУП «Институт недвижимости и оценки». Климчуку А.И. Просим произвести оценку стоимости далее указывается вид стоимости (например, рыночная), .

Отчеты об оценке

Изменился график работы: ежедневно с до , кроме сб и вс. Основные направления: профессиональная оценка недвижимости жилого и коммерческого назначения оценка квартир, домов , оценка земельных участков, объектов незавершенного строительства. Оценка квартир: От 2 рублей Оценка коттеджей: От 8 рублей.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Однако, в соответствии с законами юрисдикции, оценка недвижимого имущества представляет собой официальный процесс установления рыночной стоимости объекта, и в ряде случаев является обязательным условием для совершения следующих действий:. Официальным правом проведения оценки объектов наделены независимые эксперты — лица, имеющие соответствующую лицензию, разрешающую ведение данного вида деятельности, состоящие в соответствующей СРО и имеющие полис страхования гражданской ответственности на сумму не менее тысяч рублей. Как показывает практика, собственники объектов недвижимости выбирают оценщика самостоятельно, с учетом стоимости услуг, репутации специалиста и других критериев. Стоимость услуг независимого оценщика рассчитывается индивидуально, на основании рекомендаций СРО и в зависимости от удаленности объекта от города если это оценка загородной недвижимости. Процесс оценки недвижимого имущества включает в себя несколько этапов. В первую очередь, собственник объекта недвижимости оговаривает все условия сотрудничества с экспертом, в частности, устанавливаются сроки выполнения заказа и стоимость услуги.

Скачать файл Кб, файл в формате doc. Скачать файл 32 Кб, файл в формате doc. Адрес: г.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оценка стоимости объекта недвижимости. Как оценить объект недвижимости

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tollmacopo1989

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. icvomarpa

    Сижу и невдупляю как автор дошел до этого сам

  3. Лада

    люблю когда все по полочкам раскладывают, хоть и зашла первый раз, но уже хочется прочитать продолжение.

  4. Иосиф

    Мне знакома эта ситуация. Давайте обсудим.

  5. quirebal

    Для всего найдется что написать, вобщем еще не понятно что и ге взять, подскажите плиз, автору спасибо за стату.

  6. Каллистрат

    Какие слова... супер, замечательная мысль