Срок исковой давности для взыскания коммунальных платежей


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. В Жилищном кодексе может появиться новая статья, определяющая порядок такого признания. Соответствующий законопроект внесла в Госдуму группа парламентариев. Согласно проектируемой норме 1 безнадежной к взысканию планируется признавать задолженность по жилищно-коммунальным платежам, числящуюся за гражданами, уплата и или взыскание которой невозможна в случае принятия судом акта, свидетельствующего об утрате исполнителем жилищно-коммунальных услуг возможности взыскания задолженности в связи с истечением установленного срока ее взыскания.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Россиянам могут списать долги по ЖКХ

Срок исковой давности по коммунальным платежам


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Ни для кого не секрет, что размеры коммунальных платежей сейчас очень сильно возросли и далеко не каждая семья может себе позволить их своевременную оплату. Активность коммунальных служб по поводу взыскания задолженности также увеличилась за последние годы и, к сожалению, многим приходится сталкиваться с проблемами выплаты долгов и защиты своего имущества от взыскания.

В данной статье я обращу Ваше внимание на очень многие нюансы, которым, как правило, никто не придает значения, но которые могут помочь Вам платить меньше или же по крайней мере избежать негативных последствий на какое-то время. Первое и главное, на что стоит обратить внимание при наличии у Вас коммунальных долгов, это срок исковой давности. Согласно ст. К коммунальным долгам применяется именно этот срок исковой давности.

Как правило у многих коммунальных служб просто не хватает кадров или достаточного количества средств для оплаты судебного сбора, чтобы вовремя без пропуска сроков исковой давности обращаться в суд для взыскания задолженности. Поэтому первое, что Вы должны сделать при наличии у Вас коммунальных долгов — попросить полную их распечатку за весь период начисления.

Если же Вы увидите, что Вы не оплачиваете коммунальные услуги уже, к примеру, лет 15, то будьте уверены — в судебном, и, возможно, во внесудебном порядке Вам с большой долей вероятности удастся уменьшить Ваш долг до размера начислений за последние 3 года.

Однако, чтобы это произошло, нужно поступать грамотно. Во-первых, о применении срока исковой давности необходимо заявлять в судебном или во внесудебном порядке, во-вторых, прежде чем подписывать какие-либо соглашения с коммунальными службами, внимательно с ними ознакомьтесь и прочитайте — подписание некоторых из них может лишить Вас возможности списания долга по исковой давности.

Далее более подробно опишу, на какие подводные камни часто натыкаются потребители и какие фатальные ошибки допускают. Допустим Вы хотите мирно решить сложившуюся ситуацию, готовы постепенно погашать долги и пришли в коммунальную службу на прием для урегулирования данного вопроса. Первое, что Вам предложат, это подписать договор реструктуризации долга. В случае, если у Вас долги накопились более, чем за 3 последних года, подписывать данный договор нельзя категорически.

Дело в том, что согласно ст. При этом срок исковой давности будет начинаться сначала. Подписание договора реструктуризации — это как раз именно то действие, которое свидетельствует о признании Вами долга.

Поэтому с того момента, как Вы его подписали, Вы лишаетесь возможности заявить о списании долга по исковой давности, по крайней мере в течении 3-х ближайших лет с того момента, как Вы его подпишите.

Также Вы лишаетесь возможности оспорить размер начислений при наличии у Вас спора об этом. Помните, Вы можете обратиться в коммунальные службы с письменным заявлением о списании с Вас части долга по исковой давности или по каким-либо другим причинам и без суда, при этом они должны будут письменно предоставить Вам ответ о согласии или об отказе в течении 30 календарных дней с момента такого обращения.

Поэтому не упускайте возможность решить конфликт мирно, без суда. Если же не получилось, и Вы получили отказ — не расстраивайтесь, у Вас есть все шансы отстоять свою позицию в суде. Выясните также, обращались ли коммунальные службы в суд для взыскания с Вас задолженности за предыдущие периоды или еще нет. Это можно узнать, придя к ним на прием, либо поискать эти данные по реестру судебных решений и реестру исполнительных производств.

Нужно помнить, что, если коммунальные службы уже обращались на Вас в суд, и с Вас была взыскана задолженность за предыдущие периоды по решению суда, а текущий период не превышает 3 лет — тут заявлять о применении исковой давности бесполезно. Если Вы не знали о решении суда, не получали его в суде под роспись или по почте даже если Вы преднамеренно уклонялись от получения решения суда , то Вы должны немедленно получить копию решения суда это Вы сможете сделать, придя в суд и написав заявление и совершить одно из следующих действий:.

Конечно же, прежде чем оспаривать решение суда, нужно реально оценить ситуацию и понять, есть ли основания для его отмены. Самыми распространенными основаниями для отмены решения суда могут быть: пропуск коммунальными службами 3-летнего срока исковой давности на момент обращения в суд; взыскание долгов старых собственников с Вас, если Вы были собственником квартиры не весь период, за который образовались долги; нарушен порядок начисления задолженности.

Очень часто возникают ситуации, когда Вы покупаете дом или квартиру с коммунальными долгами. При этом, как правило, коммунальные службы отказываются списывать долги предыдущего собственника и пытаются возложить на Вас ответственность по оплате всех долгов — и Ваших, и не Ваших. Помните, что Вы как собственник жилья обязаны оплачивать коммунальные платежи только за тот период, с которого Вы стали собственником. Все долги за предыдущие периоды должны оплачивать предыдущие собственники.

Кроме случая, если у Вас был письменный договор с предыдущими собственниками о том, что Вы берете на себя обязательство оплачивать все их долги это бывает крайне редко. Поэтому при возникновении подобной ситуации смело обращайтесь в суд — суд спишет с Вас долги предыдущих собственников, будьте в этом уверены.

Бывает так, что у Вас накопилась очень большая сумма задолженности более чем за 3 года и только сейчас появилась возможность платить хоть что-то, чтоб не наращивать долги дальше. При этом коммунальные службы отказываются списывать с Вас коммунальные долги за предыдущие периоды и говорят, что все Ваши текущие платежи будут зачислены в погашение предыдущего долга.

Примерно также они оспаривают исковую давность и в суде, говоря, что Ваши платежи вначале зачисляются в погашение долгов за предыдущие периоды, а потом уже за текущий. Но помните — это далеко не всегда так, если Вы грамотно подойдете к вопросу, то любой суд окажется на Вашей стороне.

Смело платите текущие платежи и просите указать в них назначение платежа за текущие месяца, срок исковой давности по которым не пропущен. Также предоставляйте кассиру только свежие квитанции для оплаты. Кроме того, даже если Вы до этого не указывали никаких назначений платежа, а просто платили текущие, как правило, кассир указывает в назначении платежа тот месяц, в котором Вы проводите оплату, либо же просто ничего не указывает кроме даты платежа или предоставленной Вами квитанции.

Существует судебная практика, исходя из которой никто кроме Вас самих не имеет право определять назначение платежа, если Вы поставили, к примеру, март , значит это платеж за март , а не за декабрь , как этого хотелось бы коммунальным службам. Что же делать, если уже началось принудительное исполнение решения суда, оснований его оспаривать нет и дело уже лежит в исполнительной службе?

Каких действий исполнителя бояться, а каких не стоит, и как происходит процесс исполнения? Только после этого Вы смело можете требовать от исполнителя закрытия исполнительного производства. Однако, если исполнительное производство было открыто до На практике, исполнители редко уведомляли должников об открытии исполнительного производства и при этом все равно отказывались его закрывать без оплаты исполнительного сбора.

Но этот вопрос легко решался в судебном порядке. К сожалению, шансы не оплачивать исполнительный сбор есть только у тех лиц, исполнительное производство по которым было открыто только до Не все так просто.

Согласно ч. А это по состоянию на октябрь г. Помните, взыскание на квартиру или дом может быть реально наложено только на ту часть, которая Вам принадлежит на основании документа о праве собственности. При этом все сособственники будут иметь права преимущественного выкупа Вашей части, прежде чем ее смогут купить посторонние люди. Также при наличии сособственников можно весьма усложнить процесс наложения взыскания на жилье, если сособственники не дадут своего согласия на продажу Вашей части.

Также нужно понимать, что процесс наложения взыскания на квартиру очень труден на практике и займет много времени. Исполнитель вначале должен будет оценить Вашу квартиру при помощи оценщика, потом выставить ее на аукцион, а потом на аукционе должен найтись покупатель. Этот процесс может занять от полугода до нескольких лет и за это время Вы успеете оплатить свой долг или же хотя бы уменьшить его до размеров 20 минимальных заработных плат, предоставить исполнителю документы об этом и оспорить его действия по наложению взыскания на Вашу квартиру.

Во-первых, если Вы официально трудоустроены или получаете пенсию, стипендию согласно ст. Кроме того, в ст. К примеру, это выходное пособие по увольнению, разнообразные выплаты на детей.

Советую Вам детально ознакомиться с этим списком и если исполнитель наложил взыскание на какие-либо из этих выплат — смело обжалуйте его действия. Во-вторых, если Вы имеете открытый расчетный счет в банке либо являетесь физическим лицом-предпринимателем, исполнитель согласно ст.

Тут суммы взыскания не ограничиваются процентными отчислениями от дохода. Говорю сразу, открытие нового расчетного счета, если на предыдущие наложен арест — это уголовная ответственность за уклонение от исполнения решения суда. Поэтому этого лучше не делать, а решать вопрос о снятии ареста путем оплаты долга или в судебном порядке.

В-третьих, согласно ст. К примеру, Вы - собственник автомобиля. На него наложат арест и в любой момент Ваш автомобиль может попасть на штраф площадку. Далее Вас попросят оплатить долг и сумму за каждый день пребывания автомобиля на штраф площадке. Если Вы этого не сделаете, автомобиль может быть реализован с аукциона. Если же к Вам пришли домой, описали Ваше имущество и грозятся наложить на него взыскание, Вы должны помнить, что:. Если находится — смело обжалуйте действия исполнителя;.

Помните, исполнитель имеет право наложить взыскание только на Ваше имущество — но не имущество других лиц, допустим, родителей, брата или сестры. В-четвертых, исполнитель имеет право обратиться в суд для запрета Вам выезда за границу согласно ст. Но Вы должны знать, что для ограничения выезда за границу исполнитель должен обратиться в суд, сам, не выходя из кабинета, он этого сделать не сможет. Кроме того, это длительная процедура, Вы сможете в ней также поучаствовать и предъявить свои доказательства, почему этого делать не стоит.

Минус запрета выезда за границу в том, что, если Вы вовремя не проявили бдительность и не знали о решении суда, о запрете выезда Вы узнаете непосредственно при попытке пересечь таможенную границу. И Вы не сможете ничего с этим сделать, кроме как обжаловать решение суда о запрете выезда в установленном законом порядке.

В-пятых, если Вы являетесь участником ООО или какого-либо другого юридического лица, исполнитель имеет право наложить взыскание на Вашу долю в этом ООО. Но не будем в это углубляться. Во-первых, это происходит крайне редко, во-вторых, это также очень длительная процедура, которая применяется только если по-другому исполнить решение суда невозможно.

Итак, подведем итоги. Уменьшить и оспорить коммунальные долги можно и вполне реально. Главное правильно и грамотно подойти к этому вопросу. На стадии исполнения решения суда все происходит не так быстро и непросто, поэтому при умном подходе у Вас всегда будут варианты продлить время для оплаты долга или избежать хотя бы части негативных последствий.

Но конечно же долги лучше не копить и, если проблема возникла, — решать ее заранее и не откладывать на потом. Чем раньше и грамотнее Вы это сделаете, тем больше имущества сохраните. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь для добавления комментария.

Все об алиментах: как рассчитать, как взыскать, как прекратить выплаты Боротьба з рейдерством. Оставьте Ваш комментарий:. Тендер на юридичну послугу. Генпрокурор Рябошапка сделал выговор генпрокурору Луценко.

Когда включать выключать дневные ходовые огни ближний свет фар за городом. Сосед жжёт листья: что делать? Права беременных и рожениц в родильных домах. Смена документов после замужества: процедура и сроки.

Позиция ВСУ: Оплата части коммунального долга не прерывает срока исковой давности

Таковой, согласно проекту закона, предлагается признавать задолженность, числящуюся за гражданами, уплата и или взыскание которой невозможны в случае принятия судом акта, в соответствии с которым исполнитель ЖКУ утрачивает возможность взыскания задолженности в связи с истечением установленного срока ее взыскания, в том числе и в связи с вынесением определения об отказе в восстановлении пропущенного срока подачи заявления в суд о взыскании задолженности. В пояснительной записке необходимость принятия поправок обосновывается тем, что в большинстве случаев управляющие компании предъявляют в судебные органы иски к гражданам о взыскании задолженности по услугам ЖКХ за период — г. По ходатайствам ответчиков судьи применяют сроки исковой давности и частично отказывают истцам в удовлетворении требований, ограничивая размеры взыскиваемых задолженностей периодом их образования строго в пределах сроков исковой давности. Вместе с тем впоследствии управляющие компании продолжают включать в платежные документы задолженности и пени по оплате услуг ЖКХ, по которым не только истек срок исковой давности, но и имеются вступившие в законную силу судебные решения. В связи с нарушением своих прав граждане обращаются в суд с исковым требованием о возложении обязанности на УК по списанию задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на вступившие в законную силу решения судов. При этом суды отказывают им в связи с тем, что ГК, ЖК, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая г.

Задолженность по ЖКХ с истёкшим сроком исковой давности управляющих компаний о взыскании долгов за коммунальные удалять эту задолженность из платёжных и иных документов», - пояснил сенатор.

Срок исковой давности по долгам жкх

Не всегда получается вовремя оплатить коммунальные услуги и квартплату, а если в семье сложились форс-мажорные обстоятельства, то может так случиться, что в бюджете семьи действительно нет средств совершать коммунальные платежи. Содержание статьи: Обязанность по уплате услуг ЖКХ Неуплата коммунальных платежей Период, после которого управляющая компания может подать в суд За какой промежуток времени могут взыскать долги по ЖКХ? Срок исковой давности по долгам Можно ли оспорить иск управляющей компании? Как написать заявление о применении срока исковой давности? Какие документы приложить Судебная практика Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :.

Срок давности по коммунальным платежам

Ни для кого не секрет, что размеры коммунальных платежей сейчас очень сильно возросли и далеко не каждая семья может себе позволить их своевременную оплату. Активность коммунальных служб по поводу взыскания задолженности также увеличилась за последние годы и, к сожалению, многим приходится сталкиваться с проблемами выплаты долгов и защиты своего имущества от взыскания. В данной статье я обращу Ваше внимание на очень многие нюансы, которым, как правило, никто не придает значения, но которые могут помочь Вам платить меньше или же по крайней мере избежать негативных последствий на какое-то время. Первое и главное, на что стоит обратить внимание при наличии у Вас коммунальных долгов, это срок исковой давности. Согласно ст.

Авторы законопроекта напоминают, что с каждым годом в российские суды поступает все больше исков о взыскании долгов за коммунальные услуги.

Коммунальные долги. Чем это грозит?

Каждый потребитель коммунальных услуг, будь то собственник жилья или арендатор, обязан ежемесячно и в срок оплачивать суммы за их потребление. Если этого не делать вовремя, вы рискуете погрязнуть в долгах. В свою очередь управляющая компания также принимает меря для борьбы с нерадивыми собственниками, стараясь призвать их к ответственности. В том случае, когда неплательщик идет на диалог и не соглашается вносить задолженность по просроченным платежам, управляющая компания может пойти другим путем — обратиться в суд для взыскания суммы долга. Но в этом случае нельзя забывать про такое понятие, как срок исковой давности по коммунальным платежам. Какой период подходит под это понятие и как в этом случае считается долги по коммунальным услугам?

Существует ли срок исковой давности по коммунальным платежам? Судебная практика

Жилищное законодательство нашей страны накладывает на собственника квартиры обязательства. В том числе и обязанность по оплате коммунальных счетов. В простонародье все, что относится к оплате коммунальных услуг, называют квартплатой. Статья ГК РФ определят общий срок исковой давности. А что это такое?

По мнению разработчиков документа, сохранение в платежных за услуги ЖКХ с истекшим сроком исковой давности безнадежной к взысканию, внесен в по искам управляющих компаний о взыскании долгов за коммунальные.

Добрый день, уважаемые юристы! Вопрос в сущности простой, но мы "уперлись" в угол! Суть истории: идет процесс по взысканию задолженности по услугам ЖКХ. Задолженность более 3 лет общий срок исковой давности.

Каждый гражданин, проживая в жилом помещении на правах собственности или по договору аренды, обязан ежемесячно и в срок оплачивать средства на содержание и обслуживание своего жилья. Управляя или владея нежилым помещением Вы также обязаны вносить коммунальные платежи в управляющую компанию. Очевидно, что наличие долга по общей сумме платежей или по отдельным категориям услуг приводит к тому, что управляющая компания приостанавливает предоставление данных услуг, отключая Вам свет или воду. Кроме того, законом предусмотрено право ЖКХ на обращение взыскания на накопившиеся долговые требования жильцов.

Законопроект, которым предлагается признавать задолженность за услуги ЖКХ с истекшим сроком исковой давности безнадежной к взысканию, внесен в Госдуму.

Компания, которая оказывает коммунальные услуги, выставляла платежки c учетом старых долгов, по которым вышел срок исковой давности. Жительница потребовала их исключить, но получила отказ и отправилась в суд. Первая инстанция требования отклонила со ссылкой на пункт правил оказания коммунальных услуг. Апелляция нашла в тех же правилах другую норму, которая, наоборот, говорила в пользу истицы. Владимировой не понравилось, что в ее платежках за теплоэнергию в — годах значился долг за — годы в размере руб.

Собственники и наниматели по договору социального найма обязаны ежемесячно вносить коммунальные платежи. Их сумму устанавливает управляющая организация в зависимости от тарифа и объема потребления конкретного ресурса. Владелец или наниматель помещения принимает типовые условия предоставления услуги и не имеет право вносить в них коррективы, в том числе по порядку и срокам оплаты.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. werasa

    Браво, какое отличное сообщение

  2. Глеб

    Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. Лазарь

    Симпатичная фраза

  4. Нинель

    Какие слова... супер, замечательная фраза

  5. Моисей

    це все ......., але дуже смешно

  6. Лада

    Между нами говоря, я бы обратился за помощью к модератору.

  7. Ксения

    Смотрел в плохом качестве, надо глянуть в нормальном.