Документы для оформления договора дарения на квартиру


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Одним из видов сделок с недвижимостью является дарение. Регулирование правоотношений по передаче прав собственности на квартиру осуществляется нормами гражданского законодательства. Наиболее часто встречающаяся практика — дарение квартиры родственнику, поскольку закон запрещает совершать подобные сделки с представителями государственных и муниципальных организаций, сотрудниками медицинских, образовательных учреждений и другими категориями лиц. Заключая дарственную с родственником, одариваемый автоматически избегает трудностей с оформлением наследства после смерти дарителя, а даритель, в свою очередь, уверен, что квартира принадлежит конкретному лицу, а не другому родственнику.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cоставляем договор дарения квартиры

Какие документы нужны для дарения квартиры?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Задать вопрос юристу. Перечень документов для оформления договора дарения квартиры достаточно обширен и должен быть составлен в соответсвии с законодательством Российской Федерации. Договор дарения — документ, который подтверждает безвозмездную передачу имущества дарителя в руки одариваемого лица. В течение своей жизни человек сталкивается с оформлением дарственной. Если лицо выступает распорядителем имущества, то получает статус дарителя, а если приобретает имущество — то статус одариваемого.

В первом случае следует знать о правилах оформления дарственной. Перед тем, как передать имущество кому-либо, придется собрать пакет документов. О том, как правильно это сделать и какие бумаги нужны, мы и поговорим в данной статье. Бесплатная консультация адвоката по наследственным спорам Цены на услуги адвоката по наследственным спорам 3 способа получить бесплатную помощь опытных адвокатов Онлайн помощь снизу справа, дежурный юрист всегда на связи Бесплатная горячая линия 8 38 27 Москва и регионы РФ Консультация юристов на странице бесплатной юридической консультации.

Но вначале следует заметить, что проводить сделки с дарственными вправе лишь совершеннолетние дееспособные физические лица. Регистрация дарственной на недвижимое имущество составляет основу гражданского законодательства нашей страны. Не все распорядители действуют посредством составления завещания. Дарственная позволяет правильно передать квартиру в гораздо более короткие сроки, а также не требует нотариальной волокиты.

Вышеперечисленные документы нужно предоставить в Единый Центр кадастра по месту жительства. Регистрация свидетельств будет означать вступление договора в действие. Но одариваемый должен получить свидетельство о праве владения. Как правило, срок его подготовки составляет около 30 рабочих дней. Регистрируя дарственную на землю, например, в загородном посёлке, дарителю придется собрать следующие документы:. Нотариально заверенный договор фиксируется в Кадастровой Палате города или района.

Регистрация документов означает фактическую передачу земельных прав от дарителя к одариваемому лицу. Дарение автомобиля в собственность — довольно распространенный случай. Как правило, дарителями выступают родители или один из супругов. Важно: При оформлении кредитных транспортных средств, рекомендуется проводить дарение у нотариуса. Особенно это касается дорогостоящих автомобилей. В остальных случаях можно ограничиться обычной формой составления дарственной при двух свидетелях.

Оформление договора дарения еще не означает переход прав на владение автомобилем к одариваемому лицу. Потребуется поставить авто на учет в том же органе Госавтоинспекции, где ранее произошло снятие с регистрации. При составлении договора дарения на недвижимое имущество, нужны точные гарантии законности сделки.

Их может дать только нотариус, так что лучше всего обратиться к нему. При оформлении дарственной у нотариуса, участники сделки обязуются оплатить госпошлину на услуги. Юрист советует, какие нужны документы, а затем принимает их от дарителя и одариваемого лица. Сделка совершается в нотариальной форме и оспариванию не подлежит. Иногда нотариус предлагает регистрацию договора, тем самым избавляя участников сделки от самостоятельного посещения Росреестра.

Разумеется, дополнительные услуги нотариуса оплачиваются заинтересованными в дарении лицами. Законодательством установлен дневный срок регистрации договора дарения. При этом учитываются только рабочие дни. В случае неполного сбора документов или ненадлежащего оформления бумаг, Росреестр вправе вернуть документы до устранения лицом всех неточностей.

Это также продлевает сроки оформления дарственной. Сотрудники Кадастровой Палаты вправе вернуть заявление о передаче имущества в случае обнаружения неточностей в формулировке. В этом отношении, правильно составлять договор совместно с нотариусом или юридически грамотным лицом.

Особенно это касается случаев, когда нужны быстрые сделки, например, при финансовых проблемах одариваемого лица. Таким образом, мы рассмотрели вопрос о том, какие нужны документы для оформления договора дарения. Оформить квартиру в дар можно двумя различными способами: нотариально или самостоятельно. Отличаются они как алгоритмом действия, так и тем, какие документы могут пригодиться для проведения регистрации недвижимости.

По закону данный договор составляется только письменно, причем как самостоятельно в свободной форме, так и с помощью юриста и специального шаблона. Надежнее всего будет составить заявление при помощи юристов, так как они на профессиональном уровне примут во внимание все условия и особенности соглашения. Кстати, отклонить рассмотрение договора могут даже из-за единственной орфографической ошибки.

Следующий этап — непосредственное заключение сделки и ее регистрация в соответствующих органах. Сделки заключаются в регистрационных органах того района, где находится передаваемое имущество в Регистрационной палате или Многофункциональном Центре. Например, если обе стороны обращаются в Регистрационную палату, то им нужно подписать договор о дарении имущества перед регистратором, затем уплатить установленную сумму госпошлины и предоставить пакет необходимых документов. Кроме вышеописанных документов в редких случаях Регистрационной палате могут понадобиться дополнительные справки, с полным перечнем которых можно ознакомиться на месте или у юриста, ведущего дело.

С использованием всех документов составляется заявление, которое затем проверяется и подписывается обоими участниками соглашения. Регистратор забирает весь пакет документов и выдает расписку, подтверждающую количество и наименования документов. Затем в течение 10 дней максимальный срок регистрации документы регистрируются. В назначенный день даритель и одаряемый обязаны явиться в Регистрационную палату и забрать договора дарения , а также свидетельство, которое подтверждает право собственности на подаренную недвижимость.

Чтобы избежать возможного риска, если даритель или его родственники, а также иные заинтересованные лица могут оспорить факт дарения , есть возможность оформить соглашение у нотариуса до регистрации. Тогда нотариус сможет выступить при рассмотрении дела в суде в качестве свидетеля и доказать, что оба участника соглашения действовали оправданно и добровольно, а также показать, какие документы были оформлены при его участии. Минус этого способа — его затратность.

Не все могут позволить себе дополнительные расходы и издержки по оплате нотариальных услуг и регистрации. Какие документы нужны нотариальным органам для составления договора дарения квартиры :. После сбора и проверки пакета документов нотариус составит несколько экземпляров договора дарения квартиры , в котором в обязательном порядке укажет кадастровую стоимость квартиры.

Занижать ее нельзя, так как сделка может быть признана недействительной. При заключении соглашения при помощи нотариуса стоит заранее просчитать будущую стоимость услуг, учитывая государственную пошлину:. Так же, как и в случае самостоятельного оформления договора , необходимо будет дождаться назначенной даты регистрации и забрать зарегистрированные документы. С собой обязательно стоит взять паспорта и расписки, которые нотариус выдает в обмен на пакет документов.

Проанализировав оба способа, следует подобрать наиболее выгодный для себя. Но если позволяют денежные средства и нет желания вникать во все тонкости дела, можно обратиться к специалистам, которые проделают всю необходимую работу. В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас. Юридические услуги Адвокаты.

Задать вопрос. Бесплатная горячая линия Москва и регионы РФ. Выбрать адвоката Юридические услуги Образцы документов Судебная практика. Юридическая консультация адвокат по наследственным делам Дарение Документы для дарственной Документы для оформления договора дарения.

Бесплатная консультация адвоката по наследственным спорам. Цены на услуги адвоката по наследственным спорам. Бесплатная юридическая консультация.

Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут. Заявка успешно отправлена!

Как оформить дарственную на квартиру через МФЦ

Договор дарения квартиры является безвозмездным соглашением и заключается между двумя сторонами: дарителем, а также одаряемым. Согласно условиям данного документа, первая сторона в лице дарителя обязана передать право собственности на квартиру второй стороне на безвозмездной основе. Что касается формы договора дарения квартиры, то соглашение подобного рода составляется в письменной форме. Следует отметить тот факт, что документ подлежит обязательной госрегистрации и не требует участия нотариуса в проводимой сделке.

Договор дарения, составленный самостоятельно или заверенный нотариусом. Документы о праве собственности на недвижимость. Перед оформлением всех бумаг, сначала.

Дарственная на квартиру в Украине: особенности оформления

Дарственная на квартиру является выражением договора дарения квартиры. Из сути этой сделки, можно сказать, что в договоре дарения квартиры даритель тот, кто дарит передает другому лицу одаряемому недвижимость в виде квартиры. Порядок оформления квартиры на одаряемого не сложен, поэтому многие и выбирают именно данный способ. Также важно, чтобы оформить дарение квартиры нужно согласие всех ее собственников. Последние 2 варианта наиболее простые в плане того, что вам почти ничего не придется делать, так как за вас все оформят, вам останется только поставить свои подписи и заплатить за такого рода услуги. Необходимо прийти к нотариусу с перечнем необходимых документов, о которых было сказано выше. Нотариус проверит ваши документы и составит договор дарения или же, если вы ранее сами составили такой договор-проверит его правильность. Далее, нотариус удостоверит согласие всех лиц на заключение договора дарения квартиры, а также сам договор.

Договор дарения квартиры плюсы и минусы

Оформление дарственной на квартиру Дарственная на квартиру: Обычно на все необходимые манипуляции у Росреестра уходит не более двух недель. Дополнительные документы, к сбору и оформлению которых нужно приступить уже после согласования текста договора, также оформляются за две недели. Подводя итог, можно смело сказать, что официальное дарение квартиры можно согласовать за месяц. Кроме того, данный договор не нужно заверять у нотариуса.

Любые бюрократические вопросы в России не сулят ничего приятного. Особенно остро стоит вопрос оформления документов на квартиру, в частности, оформления дарения квартиры.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

Подведем итоги Дарственная на часть квартиры — это договор, который предусматривает передачу части квартиры в дар другому лицу, как правило родственнику. Какие документы для этого нужны, как правильно оформить документ, чтобы он имел юридическую силу, можно ли отозвать дарственную — обо всем расскажем в статье. Дарение доли в квартире — стандартная процедура безвозмездной передачи прав на имущество. Разница заключается в том, что к новому собственнику переходят права только на часть квартиры. Кому можно подарить долю квартиры Владелец квартиры имеет право подарить ее часть любому человеку:. Дорогие читатели!

Какие документы нужны для оформления дарения квартиры

Передача недвижимости через дарственную на квартиру — способ, регламентируемый Кодексом Украины, как безвозмездный подарок своим близким, друзьям и любому лицу по общему соглашению. В официальном документе указано, что для передачи квартиры необходимо заверить общее соглашение дарителя с получателем, указать характеристику передаваемой недвижимости, соответствующую техническому паспорту. Данная процедура выполняется у нотариуса. При этом сама передача реализуется как сразу, так и через некоторое время. Ключевой момент — принятие обязательности передачи бесплатно.

Срок оформления через центры «Мои документы», в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни.

Необходимые документы для оформления договора дарения на квартиру

Законодательство Договор дарения дарственная на квартиру, дом является письменным соглашением, в соответствии с которым хозяин жилья передает право собственности на нее другому лицу. Договор дарения дарственная на квартиру, дом оформляются у нотариуса , это регулируется Гражданским кодексом Украины ч. Договор дарения дарственная на квартиру, дом в Украине оформляется по месту нахождения недвижимости, что передается в дар либо по месту регистрации одного из субъектов сделки.

Документы для оформления договора дарения

Казалось бы дарение — обычное дело. Желание собственника передать в дар какую-либо вещь, предмет или даже недвижимое имущество является вполне законным действием. Но все не так просто, как может показаться на первый взгляд. Законодательство рассматривает дарение как сделку. Она должна быть оформлена так, как того требуют законодательные и нормативные акты, направленные на регулирование конкретного вида правоотношений.

Список актуальный на год.

Документы для оформления договора дарения

В году через многофункциональные центры можно оформить дарственную на квартиру или другую жилую площадь, рассмотрим порядок составления договора между близкими родственниками в МФЦ. Первоначально необходимо записаться на прием в многофункциональный центр, cделать это можно по телефону горячей линии , либо по прибытии в отделение получив талон электронной очереди. Физических лица, имеют полное право самостоятельно подарить жилую площадь находящуюся в собственности родственникам и третьем лицам. Кроме того, Вам не нужно будет предоставлять справку о доходах и налоговую декларацию. Пока Вы ожидаете своей очереди по талончику, можно заплатить государственную пошлину, реквизиты можно узнать у сотрудника на стойке администратора. Стоимость государственной пошлины составляет около рублей.

Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр. Процедура дарения недвижимости регламентируется статьей Гражданского кодекса РФ. Под дарением подразумевается отчуждение дарителя того человека, кто дарит свое имущество в пользу одариваемого того, кто принимает в дар своего собственного недвижимого имущества.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ратибор

    Где-то я уже нечто то же самое читала, причём практически слово в слово… :)

  2. ildeli

    Прямо в яблочко

  3. Аполлинария

    прикольная тема...