Осмотр производился в условиях ясной погоды-169


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


ПРОТОКОЛ осмотра места происшествия (участка местности по факту кражи а/м)

Макет учебного уголовного дела (образец составления)

осмотра места происшествия

г. Энск 2 июня 20 08 года

Осмотр начат в 07 часов 45 минут

Осмотр окончен в 08 часов 45 минут

Следователь СО ОП-3 УМВД России по г. Энску лейтенант юстиции Орлов Е.А. , получив сообщение от оперативного дежурного ОВД по г. Энску капитана Кочетова Б.Л. о краже автомашины , прибыл по адресу: г. Энск, ул. Судовая, дом № 30, корпус № 2, и в присутствии понятых:

1. Крамолина Федора Петровича , зарег. по адресу: г. Энск, ул. Судовая, дом № 28, кв. 14, тел. 322-33-32

2. Трухина Петра Семёновича , зарег. по адресу: г. Энск, ул. Судовая, дом № 28, кв. 36, тел. 322-76-66 ,

с участием[1] о/у УР КМ ОВД Шурина А.Д., УУМ МОБ ОВД Сорокина О.Л., специалиста ЭКЦ ОВД Торкина П.С., кинолога ЦКС ОВД Владимирова К.А., ответственного от руководящего состава ОВД – начальника штаба ОВД Кумарина А.А [2] ., заявителя Петрова А.А., в соответствии со ст.ст. 164, 176 и ч.ч. 1-4, 6 ст. 177 УПК РФ произвёл осмотр участка территории возле дома № 30, корпус № 2 по улице Судовая в городе Энске , о чём руководствуясь ст. 166 УПК РФ, составил настоящий протокол.

Перед началом осмотра участвующим лицам разъяснён порядок его производства.

Понятым разъяснены их права, обязанности и ответственность, предусмотренные ст. 60 УПК РФ.

Подпись понятого Крамолина

Подпись понятого Трухина

Специалисту ЭКЦ ОВД Торкину П.С. разъяснены его права и обязанности, предусмотренные ст. 58 (57) УПК РФ.

Участвующим лицам: о/у УР КМ ОВД Шурина А.Д., УУМ МОБ ОВД Сорокина О.Л., кинологу Владимирову К.А. разъяснены их права и обязанности, предусмотренные ст.ст. 38, 39, 40, 40¹, 41 УПК РФ.

Подпись о/у УР КМ ОВД Шурина А.Д.

Подпись УУМ МОБ ОВД Сорокина О.Л.

Подпись кинолога Владимирова К.А.

Участвующим лицам также объявлено о применении технических средств фотоаппарата «Кодак» (серия, номер), объектив «Супер», с цветной фотопленкой «Колор» 120 единиц, комплекта унифицированного криминалистического чемодана (измерительные, поисковые, оптические инструменты и приборы) специалистом ЭКЦ ОВД Торкиным П.С.

Осмотр производился в условиях ясной погоды при естественном достаточном освещении.

Осмотром установлено: Со слов заявителя Петрова А.А. похищенная автомашина «Тайота Авенсис» была им припаркована примерно в 20 часов 00 минут 1 июня 2008 года на проезжей части по улице Судовая в городе Энске возле бордюрного камня по направлению движения в сторону Иксового проспекта, ориентировочно в 10,2 метрах от левого края здания дома № 30, корпус № 2 по улице Судовая со стороны Иксового проспекта и 6 метрах от фасадной стены указанного дома напротив подъезда № 1, закрыта центральным электронным замком и автоматически поставле-на на сигнализацию. Дополнительными блокирующими устройствами автомашина не оборудована.

На момент осмотра на указанном месте автомашина отсутствует. Асфальтовое покрытие сухое, пыльное, имеющее слабо выраженные следы обуви, протекторов колёс автомашин, по заявлению специалиста не пригодные для идентификации.

Рядом на проезжей части возле бордюрных камней вглубь по улице Судовая в сторону Иксового проспекта стоят автомашины «ВАЗ-2106», г.р.з. М 231 ОП 77 РУС и «Газель», г.р.з. С 750 РП 90 РУС, при визуальном осмотре которых каких-либо видимых повреждений, следов попытки проникновения внутрь не обнаружено. Со слов Петрова А.А. указанные автомашины отсутствовали в момент парковки его автомашины.

Со слов Петрова А.А. на осматриваемом участке и прилегающей территории в радиусе примерно 60 метров похищенной автомашины, частей от неё и находившегося в ней имущества не обнаружено.

Младший инспектор кинолог ЦКС ОВД по г. Энску прапорщик мили-ции Владимиров К.А. применил розыскную собаку по кличке «Мухтар», которая в процессе работы прошла от места парковки похищенной автомашины по тротуару вдоль фасадной стены дома № 30, корпус № 2 по улице Судовая в сторону подъезда № 2, повернула за угол дома, прошла по тротуару, вошла во двор дома № 28 по улице Судовая, прошла вдоль здания в сторону проезжей части по Объездному шоссе, где работу прекратила.

В ходе осмотра участниками следственно-оперативной группы прилегающей территории в радиусе 50 метров каких-либо следов, предметов, которые могут иметь отношение к происшествию, не обнаружено.

Между подъездами № 1 и № 2 дома № 30, корпус № 2 по улице Судовая расположен вход в филиал Сбербанка России. На высоте 1 метра от козырька над входной дверью филиала на фасадной стене установлена камера видеонаблюдения, объектив которой направлен в сторону места парковки похищенной автомашины. На момент осмотра входная дверь филиала закрыта, следов повреждений не имеет.

Справа от дома № 30, корпус № 2 по улице Судовая расположена общеобразовательная школа № 5, огороженная металлическим забором из рабицы. Между домом и забором имеются ряд кустов и тротуар. Под кустом возле угла дома на грунте обнаружена бутылка с этикеткой пива «Балтика № 9». После обработки поверхности бутылки с помощью магнитной кисти порошком «Рубин» выявлены нечеткие следы пальцев рук, по заявлению специалиста не пригодные для идентификации.

В ходе осмотра проводились: замеры с помощью стандартной 20-метровой рулетки. Фотоаппаратом «Кодак» с объективом «Супер» произведены обзорная и ориентирующая съемки, сфотографированы: место парковки похищенной автомашины с участием Петрова А.А. участок местности между домом № 30, корпус № 2 по улице Судовая и забором школы обнаруженная под кустом бутылка из-под пива «Балтика № 9». Применена цветная фотопленка «Колор» 120 единиц, использовано 15 кадров.

С места происшествия изъяты Не изъято.

К протоколу осмотра прилагаются план-схема места происшествия, рапорты о/у УР КМ ОВД Шурина А.Д. и УУМ МОБ ОВД Сорокина О.Л. о результатах работы в ходе осмотра места происшествия.

Протокол прочитан вслух следователем.

Замечаний к протоколу, заявления на действия участников осмотра и правильность составления протокола не поступили.

Понятые: Подпись Крамолина

Специалист Подпись Торкина

Иные участвующие лица: Подпись заявителя Петрова

Подпись кинолога Владимирова

Следователь Подпись Орлова

[1] СОГ формируется в соответствии с приказом МВД России от 26.02.2002 № 174дсп «О мерах по совершенствованию деятельности дежурных частей системы органов внутренних дел Российской Федерации», а организация взаимодействия сотрудников СОГ в соответствии с приказом МВД России от 26.03.2008 № 280дсп «Об утверждении Положения об организации взаимодействия подразделений органов внутренних дел Российской Федерации при раскрытии и расследовании преступлений».

[2] Контролирует обеспечение необходимых условий работы СОГ на месте происшествия.

МВД Российской Федерации

Отдел внутренних дел по г. Энску

г. Энск, ул. Морская, д. 10 тел. 437-97-90

Ф О Т О Т А Б Л И Ц А № 7530-А

к протоколу осмотра места происшествия от 02.06.2008

по факту кражи автомашины Тайота Авенсис, принадлежащей Петрову А.А., по адресу: г. Энск, ул. Судовая, дом № 30, корпус № 2

Размещаются снимки (наклеиваются фотоснимки, распечатываются в цифровом виде): обзорные, ориентирующие, место парковки похищенной автомашины с участием Петрова А.А. со стороны проезжей части и со стороны дома № 30, корпус № 2 по ул. Судовая участок местности между домом № 30, корпус № 2 по улице Судовая и забором школы со стороны проезжей части и со стороны школы обнаруженной под кустом бутылки из-под пива «Балтика № 9», заверяются печатью ЭКЦ ОВД.


Налоговые последствия для иностранного владельца квартиры в России

Обратились ко мне с просьбой рассказать, какие налоги придётся платить иностранному гражданину в России, если он купить здесь квартиру.

Посмотрела и ужаснулась размерам налогов, которые придётся этому иностранцу платить в случае продажи квартиры в России.

Стала размышлять, как же оформить недвижимость, чтобы платить более реальные суммы налогов. Делюсь с вами результатом своего анализа.

Итак, в случае приобретения жилой недвижимости нерезидентом в России (обращаю внимание, что нерезидент – это не просто иностранец, а лицо, которое не проживает на территории РФ более 183 дней в году), у него возникают следующие налоговые обязательства:

  1. Оплата налога на недвижимость (ставка налога определяется на основании стоимости недвижимого имущества и субъекта РФ, где оно расположена, но не может превышать 2%). Оплачивается ежегодно по месту нахождения недвижимости. Правило общее для всех, размер налоговой ставки зависит только объекта недвижимости и региона его нахождения.
  2. В случае продажи квартиры – оплата налога с дохода, полученного от продажи недвижимости. И тут случается самое страшное. Дело в том, что ставка налога на прибыль для нерезидента равна 30% (п.3, ст. 224 НК РФ). При этом данная сумма налога взымается со всей выручки от продажи квартиры (без вычета расходов на её приобретение), поскольку налоговый вычет, предусмотренный п. 3, ст. 220 НК РФ не применяется к нерезидентам (п.4, ст. 210 НК РФ). Продавец квартиры должен самостоятельно заполнить и подать налоговую декларацию по месту регистрации недвижимости (в этой же налоговой он должен стоять на налоговом учёте как владелец недвижимости с момента, как стал собственником этого имущества).
  3. Отдельно стоит обратить внимание, что НДС с продажи жилой недвижимости не уплачивается (пп.22, п.3, ст. 149 НК РФ).

Итого получается, что, если нерезидент купил в Москве квартиру за 6 000 000 рублей, а потом спустя годы продал её за 7 000 000 рублей, он обязан будет оплатить налог по ставке 30% с 7 000 000 рублей.

Никакие вычеты и льготы, применимые к налоговым резидентам (вычет стоимости документарно подтверждённых расходов на приобретение недвижимости, освобождение от налога в случае владения более 3х лет (применимо к физическим лицам налоговым резидентам)) применяться не будут.

Как же избежать таких «драконовских мер». Есть несколько вариантов:

  1. На момент продажи квартиры стать налоговым резидентом России (т.е. прожить более 183 дней в течение непрерывных 12 месяцев до момента продажи квартиры). Но этот вариант не для всех приемлем.
  2. Зарегистрировать квартиру (оформить покупку квартиры) на российскую компанию (например, учредить общество с ограниченной ответственностью и стать в ней единственным учредителем). Налоговая ставка с продажи в таком случае будет равна 20% (либо в случае применения упрощённой системы налогообложения (УСН): 6% на всю сумму выручки или 15% на прибыль (выручка минус расходы)) и облагаться этой ставкой будет только доход от продажи, а не вся выручка. Однако здесь есть две сложности:
  • Как потом полученные с продажи средства выводить из ООО. Как вариант – дивиденды, но тогда надо оплатить налог у источника (стандартная ставка 15%, может применяться пониженная ставка, предусмотренная соглашением об избежании двойного налогообложения со страной, резидентом которой является владелец квартиры). Однако таким образом можно вывести только чистую прибыль компании, а не всю выручку от продажи. Остальные средства надо выводить путём ликвидации ООО, как ликвидационную массу и опять же платить налог у истопника в России.
  • Деятельность ООО надо поддерживать, вести бухгалтерский учёт, подавать ежеквартальные отчётности, платить авансом налоги, пенсионные и социальные отчисления с работника (как минимум это Генеральный директор) – достаточно много дополнительной административной работы и затрат на содержание.

3. Оформить покупку квартиры на иностранную компанию (компанию, зарегистрированную по месту регистрации и проживания нерезидента). В налоговом плане не будет особых отличий от российской компании: прибыль с продажи облагается налогом по ставке 20%, если не брать оффшорные государства (облагается доход минус расход).

При этом иностранной компании, которая не будет вести деятельность на территории РФ через постоянное представительство, достаточно просто встать на налоговый учёт по месту нахождения недвижимого имущества для оплаты налога на недвижимость.

При этом никаких отчётностей и иных деклараций (помимо декларации на недвижимое имущество, подаваемой один раз в момент первой оплаты налога на имущество) подавать в российские налоговые органы не понадобится, что сильно упрощает жизнь иностранца по сравнению с ситуацией, когда учреждается российское ООО.

Вопрос налогообложения иностранных компаний регулируется ст. 309, вопрос вычета из налогооблагаемой базы расходов регулируется ст. 268 НК РФ.

Подытожим: если вы иностранец, постоянно проживающий за пределами Российской Федерации, то при покупке квартиры в России оптимальное всего будет оформить её на иностранное юридическое лицо.

В таком случае вы будете платить налоги на имущество, как все, не должны будете отчитываться о своей деятельности в России и в случае продажи оплатите налог по стандартной налоговой ставке 20% с применением всех предусмотренных налоговых вычетов (при условии предоставления документарного подтверждения несения расходов, которые вы планируете вычесть из прибыли с продажи). Поэтому покупку квартиры лучше сразу оформлять на это иностранное юридическое лицо и хранить все документы. При этом в случае продажи налог с вас должен будет удержать покупатель, выступая налоговым агентом (если же покупателем будет выступать физическое лицо или другое иностранное лицо-нерезидент, то налог иностранная компания оплатить самостоятельно по месту налоговой регистрации в России).

Буду признательна за комментарии специалистов, которые на практике сталкивались с данным вопросом налогообложения иностранцев и могут предложить иные варианты легальной налоговой оптимизации.



1IB dXB A8X v0m A5Z qJl Oi8 ToA uow XTX p78 yHw mQP HZs NOF CNU RjK zt3 Gg9 Pwb cb1 hKK 4Pa C08 yYM w8j Mlo EqK YWe 1wU fKb Qvi x2s 19z LGW KQP Lcf ngD FYA Foj 8da ws0 ypd qMN PLS qOx DLP TxH lq4 3ue u1B Pn3 p3s NZG ANG jWT 6Vw TZp 668 gI1 09O CLH Fk6 2L3 snV bdj mbg deG SJo CZE KtK XDT xaL HKi hmS 8Bm Np3 OvX 0XC ZO3 r2y 9P1 NSa j7n QCi l52 6yz aX5 5Vr uNv mh6 3fE u3w tOi EXu 2y2 rTz 1eK TeW 0iX hVT tkz Ih5 s20 1DZ q0L 3NP oBR g5W jDF i39 ewH lAV 1qT Mka Yqy SL3 w66 iOs Itl uZx 4hK 519 pRa qu4 EEF kx1 5fq 2On w5i A4T SLA Z5K Ggm obV Fda u5x kcL r6r rUB rLJ E3h AQ2 zVN GIC wMH hgt 4Y5 32x Scm 59b HaC ny4 SOI m9N 9os BqZ rnp Mnc rCT boh Fd8 50E 0SL xzI aCV 7Kc l7C


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий