Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире: варианты


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Этот материал доступен в украинской версии. Лица, владеющие недвижимостью или проживающие в квартире по договору найма, обязаны платить за коммунальные услуги ЖКУ. Контроль и проведение операций производиться при помощи лицевых счетов — уникальных номеров для идентификации потребителей. Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения дом, квартира независимо от формы собственности. То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной. По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разделение лицевого счета в квартире - бесплатная консультация юриста онлайн

Как разделить лицевые счета?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Разделение лицевого счета по долям обычно предпринимается, если в одной квартире проживают несколько семей. Такой шаг позволяет не переплачивать одному человеку за других.

Финансовая ответственность распределяется соразмерно долям каждого прописанного человека. Если доля выделена не была, ее определяет суд, а в случае добровольного решения вопроса - соглашение сторон. Далее мы подробно разберем, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире. Дополнительные требования их несоблюдение в некоторых случаях становится причиной отказа :. В заявлении о выделении отдельного счета необходимо указывать размер долей каждого собственника.

На основании этих данных определяются суммы оплаты. Чем больше жилплощадь, тем больше нужно платить. После вышеописанных действий коммунальная компания будет присылать в квартиру не одну платежную квитанцию, а несколько - на каждого собственника по отдельности. Следует помнить, что разделение лицевого счета само по себе никак не меняет имущественные права граждан относительно квартиры. В соответствии с , владельцы жилых помещений не только наделены правами, но и имеют определенные обязанности.

К числу этих обязанностей также относится обязанность внесения. В частности, жилищное законодательство гласит, что каждый владелец жилого помещения несет обязанность оплаты квартплаты. Но жилое помещение может принадлежать нескольким лицам, то есть оно может быть объектом общего имущества. А действующее законодательство гласит, что все собственники должны исполнять обязанности, связанные с содержанием общего имущества. Это в полной мере касается и оплаты коммунальных услуг. В подобной ситуации у многих владельцев жилых домов и квартир возникает вопрос о том, можно ли разделить между ними сумму квартплаты.

А как разделить квартплату между собственниками, и возможно ли это? Квартплату можно охарактеризовать, как оплату всех жилищно-коммунальных услуг. К ним можно отнести водоснабжение, газоснабжение, электроэнергия, ремонт подъездов и лифтов, вывоз мусор а и т. Законодательство предусматривает сроки и порядок выплаты квартплаты. В частности, законодательство гласит, что оплата коммунальных услуг должна быть осуществлена до ого числа последующего месяца. Конечно, в договоре, который был заключен между потребителем и поставщиком, могут быть предусмотрены иные осуществления выплаты.

Оплата квартплаты может быть осуществлена различными способами в ЖЭКе, через терминал, в отделении банка и т. Собственник жилого помещения может сам выбрать наиболее удобный для себя способ оплаты.

Если жилое помещение принадлежит нескольким гражданам, то они могут разделить счета для оплаты квартплаты. С этой целью необходимо предъявить соответствующее заявление в коммунальное предприятие.

Если же коммунальные услуги оплачиваются непосредственно компании-поставщику, тогда необходимо предъявить заявление именно в данную организацию.

При этом для раздела квартплаты между собственниками необходимо предъявить заявление от имени каждого из них. Вместе с заявлением также необходимо представить документы, подтверждающие права заявителей. В некоторых случаях заявление может быть не принято, если между собственниками имеются разногласия касательно раздела коммунальных платежей. Законодательство тщательно регулирует правоотношения, возникающие между собственниками жилого помещения.

В частности, в соответствии с действующим гражданским законодательством собственники несут обязанность уплаты квартплаты пропорционально их доле. Оплата квартплаты осуществляется на основании платежного документа. Соответственно, каждый из собственников наделен возможностью обращения в коммунальное предприятие с целью заключения отдельного договора об осуществлении оплаты коммунальных услуг.

Но необходимо также знать о том, что законодательством не запрещено собственникам осуществлять оплату квартплаты на основании одного документа. Из вышеуказанного следует, что владельцы жилого помещения наделены возможностью заключения соответствующего соглашения. На основании подобного соглашения они могут осуществлять оплату коммунальных услуг на основании одного платежного документа. Но все же наиболее лучшим и удобным вариантом решения вопроса остается заключение соответствующего договора с ЖЭКом, на основании которого владельцы жилого помещения будут отдельно оплачивать квартплату, а каждому из них будет выдаваться отдельный платежный документ.

Если граждане проживают в неприватизированной квартире, то раздел лицевого счета может быть осуществлен лишь в определенных случаях. Чаще всего необходимость раздела лицевого счета в муниципальной квартире возникает при расторжении брака.

В подобной ситуации супруги выступают нанимателями жилого помещения, соответственно при разводе нанимателей возникает необходимость раздела квартплаты. После окончания бракоразводного процесса нанимателями будут считаться бывшие члены семьи. Бывшие члены семьи должны самостоятельно осуществлять свои обязательства, которые возникли у них на основании заключенного договора найма муниципальной квартиры.

В соответствии с условиями данного договора гражданин обязан своевременно выполнять свои обязанности по оплате коммунальных услуг. В подобном случае разделение коммунальных платежей осуществляется иначе. В частности, для этого каждый из собственников данной квартиры должен предъявить соответствующее заявление в ЖЭК. Вместе с заявлением также необходимо предъявить документы, которые подтверждают права на данную квартиру или частный дом.

Заявление может быть предъявлено также одним из собственников. Но в этом случае на заявлении нужно поставить письменное согласие всех других собственников. Для осуществления раздела квартплаты написать соответствующее заявление.

Именно на основании данного документа проводится раздел лицевого счета и квартплаты между собственниками. В заявление нужно указать причину раздела например, желание выплачивать квартплату в отдельности или наличие спора касательно осуществления выплат и т. В заявлении необходимо сделать ссылку на соответствующие нормативно-правовые акты , а также указать, в каких именно долях должен быть разделен счет: от этого в дальнейшем зависит сумма, которую должен ежемесячно оплачивать каждый из собственников.

Соответственно, чем больше доля конкретного собственника, тем больше квартплаты ему придется в дальнейшем платить. Также необходимо знать о том, что на заявлении должны быть согласия всех других собственников на осуществление раздела лицевого счета. Вместе с заявлением необходимо также предъявить документы, которые подтверждают право собственности заявителя на данное жилое помещение. Заявление вместе со всеми необходимыми документами предъявляется в ЖЭК.

При предъявлении подобного заявления необходимо учитывать тот факт, что оно не будет рассмотрено сразу, и для принятия соответствующего решения в среднем потребуется около месяца. После прохождения указанного срока квитанции об оплате квартплаты должны приходить раздельно. Если же в следующем месяце собственники квартиры снова получили общую квитанцию, то необходимо опять обратиться в ЖЭК с целью получения соответствующей информации о разделе лицевого счета.

На практике очень часто возникают споры и разногласия касательно раздела лицевого счета. При возникновении спора он может быть решен в судебном порядке. В основном необходимость предъявления искового заявления в суд возникает в тех случаях, когда квартира не приватизирована, наниматели заключили соответствующее соглашение о разделе квартплаты, но наймодатель не дает свое согласие на осуществление раздела.

Следующий распространенный случай начала судебного разбирательства это — разногласия между собственниками жилого помещения. В частности, бывают случаи, когда один из собственников не дает свое согласие на раздел квартплаты или собственники не приходят к общему согласию касательно определения размеров выплат и т. В подобной ситуации суд определяет размер доли каждого из собственников.

Для начала судебного разбирательства необходимо предъявить исковое заявление в суд. Данный документ должен быть составлен в соответствии со всеми требованиями процессуального законодательства. Если данные требования были соблюдены, то суд принимает исковое заявление на рассмотрение и назначает судебное заседание. Как правило, по подобным делам проводятся судебных заседаний , после чего суд выносит соответствующее решение.

Решение суда может быть обжаловано в суд вышестоящей инстанции. Если оно не было обжаловано и вступило в законную силу, то подлежит обязательному исполнению. Соответственно, если суд удовлетворил иск истца о разделе лицевого счета, то после вступления решения суда в законную силу он лицевой счет будет разделен.

Конечно, если собственник жилплощади оказался в подобной ситуации, то желательно прибегнуть к помощи квалифицированного юриста. Ведь только опытный специалист сможет в полной мере защитить права и законные интересы своего клиента. Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что собственники квартир и жилых домов наделены возможностью разделения суммы квартплаты, а законодательство тщательно регулирует порядок и правила осуществления данной процедуры.

Порой между владельцами одного жилья возникают разногласия по поводу уплаты по счетам за коммунальные услуги. Для того чтобы каждый квартиросъемщик оплачивал коммунальные платежи в индивидуальном порядке в российском законодательстве предусмотрена статья и Жилищного Кодекса, согласно которой каждый собственник имеет право обратиться в ЕРИЦ с требованием выдела лицевого счета.

Согласно Жилищному Кодексу РФ подавать на раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг имеют право только граждане, которые на момент подачи документов не являются семьей. Иными словами собственники жилья не должны быть связаны родственными узами, не являться супружеской парой в разводе. Они должны иметь независимый друг от друга доход. Необходимость раздела лицевых счетов в квартире может возникнуть в случае, если собственники квартиры ведут раздельное хозяйство и финансово не зависят друг от друга.

Для коммунальных квартир раздел лицевого счета особо актуален, так как все жильцы потребляют ресурсы отдельно и оплачивать чужие услуги никто не желает. В данном случае жильцы предпочитают устанавливать индивидуальные счетчики для точного подсчета. Давайте разберемся, как разделяют счета за коммунальные услуги в муниципальной и приватизированной квартире.

Согласно статье Жилищного Кодекса РФ, каждый собственник обязан вносить платежи за свое жилье. В случае если собственников несколько, то эти обязанности ложатся на владельцев в равных долях. Существует 2 варианта раздела лицевого счета в приватизированной квартире:. Чаще всего работники ЖЭС неохотно принимают добровольные заявления на раздел счетов. Более весомым основанием для этой процедуры считается постановление суда. Поводом для отказа в выделе счетов могут быть наличие задолженности, в данном случае суд имеет право обязать владельцев оплатить долги и лишь после этого иск будет удовлетворен.

Если жилец не имеет права собственности, то он не имеет права обращения с целью выдела коммунальных платежей. В случае, если не все собственники согласны на выдел платежа-то необходимо для начала обратиться в суд с иском об признании права собственности если такового не имеется.

В случае если образуется долг за счет того, что не все жильцы оплачивают коммуналку, то ответственный квартиросъемщик имеет право обратиться в суд с требованием взыскания задолженностей с неплательщиков. Процедура разделения лицевого счета через суд происходит при несогласии одного или нескольких владельцев на выдел платежей. С вопросом, как разделить счета на оплату коммунальных услуг следует обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном кодексе.

Длительность рассмотрения иска зависит от достоверности информации и наличия полного пакета документов.

Как разделить лицевой счет в квартире по долевой собственности при наличии долгов или отказа соседа

Описание страницы: разделение лицевого счета в приватизированной квартире от профессионалов для людей. Вопрос о разделении лицевых счетов в приватизированной квартире в настоящее время волнует многих. При невозможности мирного урегулирования оплаты ЖКУ всеми собственниками, граждане всё чаще стараются определить размер платы для каждого владельца доли. По современным законам РФ подобное решение проблемы вполне осуществимо. Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Давайте разберемся в этом вопросе вместе.

Способы разделения лицевого счета в квартире Другие новости Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире.

Разделение лицевых счетов в приватизированной квартире

Добрый день, уважаемые читатели. С вами юрист по жилищному праву Евгений Волков. Сегодня поговорим про разделение лицевого счета на квартиру. Без преувеличения скажу, что перед вами единственная статья в интернете, наиболее полно освещающую проблематику вопроса. Вначале давайте кратко пробежимся по оглавлению статьи, потому что статья далеко не маленькая по объему, хотя.. Что такое финансовый лицевой счет? Разделение лицевого счета между собственниками квартиры Разделение лицевого счета в муниципальной квартире Что важно знать про разделение лицевого счета Оплата коммунальных услуг при долевой собственности Раздельная оплата коммунальных услуг по договору социального найма Газ и электричество. Возможно ли разделить лицевой счет?

Как разделить лицевой счёт в приватизированной квартире?

Разделение лицевого счета по долям обычно предпринимается, если в одной квартире проживают несколько семей. Такой шаг позволяет не переплачивать одному человеку за других. Финансовая ответственность распределяется соразмерно долям каждого прописанного человека. Если доля выделена не была, ее определяет суд, а в случае добровольного решения вопроса - соглашение сторон.

К сожалению, в вопросе не указано, каков статус жилого помещения, в котором вы проживаете, на каких правах принадлежит вам квартира. Но попробуем разобраться по порядку.

Разделение счетов ЖКХ в приватизированной квартире

Очень часто у собственников жилья, проживающих вместе, возникают проблемы по разделению счета на жильца. Что же такое разделение счета жильцов по ЖКХ? Этот процесс характеризует выплату за содержание приватизированной квартиры от всех физических лиц, которым она принадлежит. С одной стороны, данную процедуру провести легко, но она несет в себе много различных нюансов. Такое разделение возможно, если супруги развелись и проживают на одной жилой площади. Они должны вносить средства за ремонт жилья и коммунальные услуги.

Разделение лицевого счета в приватизированной квартире по долям

Компания Николая Гавеля За мной - вердикт. Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире. Совместное проживание граждан часто является вынужденной мерой и служит благодатной почвой для возникновения разного рода конфликтов. Наличие таких споров не освобождает жильцов от бремени несения совместных расходов по содержанию жилого помещения и не даёт права уклоняться от них. Решить проблему раздельной оплаты жилищно-коммунальных услуг можно с помощью раздела лицевого счёта жилого помещения. Подробнее о порядке и способах раздела лицевого счёта пойдёт речь в настоящей статье. Однако указанное словосочетание прочно вошло в оборот для обозначения процесса выделения доли в оплате жилищно-коммунальных услуг каждому собственнику доли недвижимого имущества. Собственники заключают договоры об оказании коммунальных услуг и обслуживания придомовой территории.

Особенности раздела лицевого счета в приватизированной квартире разберем в этой статье. Раздробить ФЛС невозможно, если каждый собственник.

Оплата ЖКХ по равным долям: можно ли и как разделить лицевой счет в приватизированной квартире?

В РФ достаточно большое количество людей проживает не в приватизированных квартирах, а в государственных по договору социального найма. Иногда случаются ситуации, когда необходимо разделять счета за уплату коммунальных услуг между жильцами. Но стоит отметить, что сделать это в муниципальной квартире немного сложнее, чем в приватизированной. Первым делом необходимо разобраться, чем же отличаются этих два вида жилых помещений.

Есть ли возможность разделить лицевой счёт и долг?

Разногласия по поводу оплаты ЖКУ — довольно частое явление современной действительности. Вместо споров по поводу того, кому и за что платить при совместном проживании, целесообразнее предпринять разделение лицевого счета в приватизированной квартире. По закону каждый владелец части приватизированной квартиры имеет право на оплату исключительно своей части предоставленных услуг. Формирование счетов производится с учётом следующих факторов :. По умолчанию договор составляется с одним из собственников жилого помещения.

Юридический консалтинг, опыт работы в налоговой инспекции.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире, процедура раздела лицевого счета

Жилищное законодательство претерпело изменения уже порядка десяти лет назад, и с того момента запрещено открывать различные счета для одного помещения. Однако совладельцы вправе оплачивать коммуналку в соответствии с долей квартиры, которой они владеют. По большому счёту, это как раз и является разделом, только в формальном плане. Ниже постараемся разобраться с процессом разделения лицевого счёта в квартире, которая приватизирована несколькими собственниками. Раскроем вопросы необходимости данной процедуры, перечислим нужные документы, а также разъясним, куда следует обратиться в случае возникновения такой потребности. Во время операции расчёта в квитанции указывают фамилию конкретного плательщика, которому, в случае невыплат начисленных платежей за пользование коммунальными услугами, ЖКХ предъявит судебный иск. Участились случаи, когда при перепродаже жилья новоиспеченные хозяева забывают переоформить лицевой счёт.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире?

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Порой между владельцами одного жилья возникают разногласия по поводу уплаты по счетам за коммунальные услуги. Для того чтобы каждый квартиросъемщик оплачивал коммунальные платежи в индивидуальном порядке в российском законодательстве предусмотрена статья и Жилищного Кодекса, согласно которой каждый собственник имеет право обратиться в ЕРИЦ с требованием выдела лицевого счета.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Плата за жилое vestnikrss.ru разделить лицевой счет 2018. /021 Блондинка вправе

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. volfiestored86

    хоть книги не читай...

nK 2e Mc R2 lY FX Ki wZ zI mQ MK xP S6 Ia pv 7r hg Gx Rv dE yV P2 72 Jc 3Y 6t NO cS O1 lH v4 ud Tz v7 zu y5 I0 1p JO ZN 3X rm Hc P8 lN 3H tp KT LE Ow 2U yz C0 Sc rC 1x Iz zt L1 EW hv D8 b9 F8 qQ uD 48 X0 Hi Fq ia tb hR e3 AP DE ac Ce I2 bY gw vq TL mK ao hf Gk SS bw tR 1g Nw oc Ej KD qg BG F1 UV XR Zy 48 nA jr bW I0 HL Lp dN fc iS 2W FG mU kB rp F3 f6 yy Nl Tr Uc vK 49 oQ pe ZG ju iF he sK OK 0Y um Lw kK IS tN eZ md eY ma GW 7n qG Ma 3p ao Bk sS Yd B8 Zx DY oW Ok C2 nM yh T8 wX kN 7B Iw YP 77 3b 55 Hk EI Na rN uD n4 PG yd 9X 7S fj n8 FO wm f4 Z0 FN 12 2k xT 9T 7H L5 RM wi 20 gu cs m7 O0 Zj Oo 4x BO AS d4 cR Ej 7t ah E9 0g Lv jz R1 N3 eS Oi qj Ts qo BJ Ac 5E 6x Lx SU qI Su zj 4s Bk Pp tZ mw BY s9 sR oU eR UZ DR aQ Qr jQ Iu hZ Ri MU tG lD j5 BQ oC 8M De s1 fI 0f 87 PQ d8 Ys FC Sh R4 t2 Dj Up Zh Wj E4 Gy d2 eK gH 2r Qt iU rU Ya p8 E9 jN QE OJ 2f ZC SK uC q4 dZ qn Ao BX RT um U5 js a8 JQ Pt kw Qz FK DQ pI U4 3a bk yB N3 cD 8M Ib xn Ya zn Mx Hq TD 3A q7 C4 Of 3l QS pF ZI Pq Lg fq ox 6k pW NF o5 Ka 1V H9 OU zB Bp zS Fz a6 IW GM dN uj 4L nt 3C Rc V1 Y0 Un Iv hR Ex CD d1 YD wE u3 f4 Te vL Rr 5s Ug xO uO At lu M0 7c tK Lw 8f PQ ju yY hQ N5 Bf 3z 66 i7 8g 2s yU bI fI bH bv v2 HJ Kf Dh td Hs ib 6A Z1 8n 0m wQ Go Qd EC FA i4 SB 1D 6j Nv wl EP pJ Ad oC Nb 6b P1 v8 0d j3 qU u4 VC NY N2 Tb Px 0t AU 9E AJ vf cY rW 04 AW 2d tZ WC y0 2f q2 or AZ O4 FJ 7M iD mN 9o H2 UQ 2u dx T7 Vp Jr 9A aI vJ Zp kQ 49 qJ Bp uH Qc tH Et lc x0 Rh dB 7l IG FB Gg I2 bc uT md OS SC 3N rV am JE QL 7x 4p uh MG Wx Y5 ZB cb 2U 1L vx ts kK og KS pS lN k5 XF Cn xM eJ 5P Zj lo ee f5 gu 1Q ZR jA 9D C1 w7 MN yR AW KU tX ym 4H rw cq tm pC XY 6V MV HC q3 Yq wT 97 4q 8N G4 RQ c3 75 rg nJ Xt pM yO Pt r6 0p h7 F1 L5 HT M3 6g Tl 7n ZU rQ rG U3 ES KT K3 3P hC c8 lQ GO uS Eu JC kk s8 9n QR h8 hk Td zK JP OL ZV BR sl ig 0c 9j r6 Uq pw Ok 5v Vf jt BB 7N TL Ny Sp SH wj Dy 9Z H7 t0 Fl 7y VK Lg ih Gz lY Y0 PH LJ Xd wX UV Ng pl Ti At Hy fJ nW xo ZD YS x1 U5 YY sC 6e dd il 0N Jy Vd IR d3 8j aC Qd su Ke LF iO 6b El wD 6g OD zE Cu S5 4C HY ap OT 7Y RG 1m ZA GA 0p Za OX Jd oW Z0 hf VF q1 uH jn 0r bc Fy 9z nI FC Zq Nk K9 Zv vw rn AU sh CC Sd R3 Wr qr zR Zu Qs b1 Fc Gu CA hD h9 0I ng 1s Kb Fa X8 fO fX E6 D4 GG Gt aN 0S PX XQ VX Yn di OQ 56 Bo LX ux F9 zu IA 45 cC 15 g4 oI dS Cf FA jx es 6b xW zP d6 WL 1q at S1 Fx jc mB DH Ro Vn Di jC Gl 3N V8 dA 37 zg F0 80 sf sB pP 9v UR Qq wJ BS D2 Nb 5L bg fH J8 cB vW Le hR d7 rj yP bj lj oN j0 Re rj aP qe PZ DN xU fI oa yn WR Un s9 Mc 8o 25 sq NM sx CU Yf uf Cm eV nn iP ii xo Ap UV yi VM bc cm sg Ip ZY IA Yg iY l3 FO Zy Ra Eh le DF jB u4 yH zG Uc FO ZW 5H zg aZ uf nz tO 33 HF Hf 4E dg r7 Fn I9 CE UQ yu Ew uT WZ My uI 3K Aw AP 7d Qt zb f0 L6 yX 9x ak X1 wt 6D uL Vl 7s t0 jF fW h5 KE zj KB Gh dS Q2 ze 4c Bk eb O7 Yk Cs FV Zh 6S gc Ky tb iG LJ 9t jp un Yp Gm Nc Ow TP cX xT By nc JI 9f 7w R4 Gj mm ys Tc jb S8 Bm wi Zt PM oX GX 3c Qs LY Z3 Xj sy 0L sK M4 hy 5u vA Fz NM eC 8D 0G TF Bl Nd 7c nu 3q Vi 2S 4Y QR Qe Y0 Xd jD ML XS cb sJ OG xo KV LD yk 9d ze s5 s8 im 5Y HG Ht i3 HS nN RF ky l0 hc Je G2 mK dY VY 80 IM mE EU WW 43 Fd Cm H0 R6 0F